初代掘金

「How you make your money」is more important than「How much you make」

這句話的意思是『 你如何賺錢 比 你賺多少錢 還重要 ! 』

到底『主動收入』和『被動收入』哪個比較重要? 我們用下面一個生活化的故事告訴你~

故事設定在同一個人身上，就叫他小亮好了，因為同一個人，所以~~~

● 能力相同 (升職條件相同)

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每個月的薪水扣掉生活開銷還有3000塊，聽說投資基金可以用3000塊就能定期定額投資了 !

只是，剛起步的基金投資新手，第一檔基金該如何選擇呢 ?

之前自己還是基金投資新手時，也面臨過同樣的問題~

投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書

投資基金的優點 & 如何挑選基金?

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許多人覺得包租公就是坐享租金收益，時間到了就等待收錢的職業!? 被動收入從天而降到口袋?

然而…撇除掉後續需要處理的租屋糾紛，你知道在有租金收益之前，有多少細節需要燒掉腦細胞嗎?

接下來就以中古屋裝修實戰帶大家一探究竟 !

你覺得一個完美、不需要任何處理的物件，會 “便宜” 的交到你手上嗎?

如果你的認知和我一樣是 “不會”，那麼代表你需要付出的更多，有許多注意事項與看房技巧 !

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以前剛出社會不久，每個月的薪資扣掉生活費，大約會有閒置資金1萬元左右

當然除了存緊急備用金之外，仍需撥出一部分的錢用於投資，來加速資產累積的速度

然而，市面上的投資工具這麼多，包含股票、基金、外匯、房地產、期貨...等等，小資族的我到底該選擇哪種投資商品?

我選擇的第一項投資入門商品，就是『基金』

透過這篇文章你可以學到：

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在台灣，由於儲蓄險的利息是定存的2倍，因此許多人用儲蓄險幫自己累積財富

但生活總是會有突發事件，若臨時需要一筆資金，又不想要解約儲蓄險，就可以運用保險的保單借款功能

當然，也並非只有儲蓄險能進行保單借款，在本篇文章中，你將學到：

1. 哪種保單可以進行保單借款?

2. 保單貸款與一般銀行貸款比較，有什麼特點?

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在台灣，一般人在儲蓄理財上，較保守的存錢方式就是存在銀行活存或定存中

不過還有一個讓資金停泊的好工具卻是鮮少人知道，那就是『貨幣型基金』

到底為什麼在有活存、定存的情況下，『貨幣型基金』仍有它的一席之地呢?

本篇文章你將學到：

1. 什麼是貨幣型基金?

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要如何才能夠擁有被動收入? 股票股息? 債券配息? 房產收租? Youtuer廣告? 聯盟行銷? 電子書? 專利權利金?

網上已有許多文章提到賺取被動收入的方式，所以，這篇文章沒打算再塞給你更多，因為就算再給更多，也只是更亂而已

其實，被動收入有兩個核心關鍵思維 !! 原理懂了，擁有被動收入才會更加的容易執行~

『被動收入』這個詞是從哪來的?

我曾是個平凡的上班族，當時常心想『我想賺更多錢，但即便再努力，加薪總是妄想』

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『 林先生，這次幫您規劃的保險內容有...，保費是$$$$$，您覺得如何? 』

你的保險業務是否也是像這樣在跟您說明保險呢? 

當下聽完或許會有一點點印象，聽起來好像以後生病或意外就不用擔心錢的問題

但也不確定買的是不是足夠，想要確認這份保單是否適合自己也不知道怎麼發問

如果你有遇到過這些問題，那你可能不是真的清楚你買了什麼樣的保單 !  怎麼辦呢?

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最近一群朋友聚在一起聊天，聊到投資理財的時候~

A：「疫情的時候，台股幾百點這樣刷，心臟真的受不了，真後悔當時沒有低檔買進 !」

B：「別嘔了 ! 那時候狂跌，誰又知道會反彈?」

C：「又不是每一檔股票都漲，你怎麼會知道要選哪一支比較好?」

哈，看來 A 被吐槽的很慘 !  但這對話反應了一般人普遍的投資理財觀：

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在台灣講到 ETF，許多人腦海裡就會冒出 『0050 , 台灣50』。台灣50 ETF 中包含了一籃子股票，其成分股就網羅了台灣前50大的權值股

這時許多人就會疑惑，「股票型基金不也是投資一籃子股票嗎? 跟 ETF 有甚麼差別呢?」

因此，下面就以簡單的新手角度，用3個重點來說明 ETF 和基金到底差別在哪裡? 如果要投資的話又要如何選擇?

投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書

『ETF』與『基金』的共通點和主要差異

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最近接到保險行銷的電話，內容是這樣的：「何先生，我們現在這個意外險產品，你只要繳費20年，在第25年時你可以領回所繳保費加12%，並且保障持續到終身有效」

各位聽到這樣的保險，想一下，你心動了嗎?

不管是壽險、意外險、健康險、重大疾病險、癌症險，大多有終身和定期兩種選擇，要怎麼選才適合自己?

「看起來當然是終身的好啊 ! 可以保障一輩子不好嗎? 為何要選擇定期的?」

這篇文章將列出終身險和定期險各自的特點，各位會更清楚如何選擇~

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在台灣，我們都知道屋主開價都會開高，因此不太可能有人直接買591上面的房價

通常，當我們看到喜歡的房子時，房仲會希望我們能出價，他幫我們跟屋主談

但各位一定會發現，出價後，大多得到的房仲回覆都是：「這個價格不可能成交啦！」

我之前也常遇到一句很經典的：「要是這麼便宜我就自己買了」

到底為何房仲總會這樣跟你說？ 是房仲的話術SOP嗎？ 而我們又該如何回覆呢？

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