初代理財新手福利社

許多人知道「富爸爸．窮爸爸」這本必讀理財書，書中提到了我們可以靠被動收入來奪回自己的人生自由，擺脫朝九晚五。或許你還記得羅伯特．清崎提到的被動收入有哪些，也可能已經忘記書中有明確地說出８大被動收入，包含：

被動收入1》不需要自己到場就能自動運作的事業

被動收入2》股票

被動收入3》債券

被動收入4》共同基金

被動收入5》產生收入的房地產

被動收入6》票據（借據）

被動收入7》專利權

被動收入8》任何有價值，可產生被動收入的東西

我了解這些大多數人都知道被動收入有哪些，但卻不知道實際開始建立被動收入的方法。因此，本文就「富爸爸．窮爸爸」一書中提到的８大被動收入，提供讀者實務的建立被動收入方法，讓大家可以開始擁有自己的被動收入來源。

​

被動收入1》不需要自己到場就能運作的事業

被動收入的意義：開診所與開醫院的差別

​一位醫生開了一間診所，他必須要在院內看病人，當生意越好病人越多，他也越忙越沒時間；而開一間醫院的老闆，請了許多醫師和護士，醫院沒有他在也能持續的運作，他只需要偶爾看一下財務報表即可。看的出來差別了嗎？羅伯特．清崎提的第一個被動收入，就是建造一個賺錢系統，你可以稱它為公司、企業、事業，甚至一家店。

然而，這一項被動收入對一般人來說太過於困難，創業成功者也是少數，如果這篇文章叫你去創業擁有被動收入，似乎有點強人所難！

達成此項被動收入的方法

​現今，相對於創一個實體的事業，網路事業起始成本較低，就算失敗了也並不會受傷太重，你覺得我是要說直銷嗎？也可以，但除了直銷平台之外你還有另一種方法，叫做「自媒體」

例如創一個部落格、Youtube頻道、Podcast頻道，這些被建立好的文章、視頻、音頻，24hr在線上可以持續的運作，透過流量帶來的廣告被動收入、聯盟行銷被動收入，甚至也可以接業配收入，幫助自己擁有一個不需要自己到場就能運作的事業，你可以先看看「3種聯盟行銷賺錢範例教學」。

被動收入2》股票

買股票其實就是投資一家公司，若這間公司的獲利持續成長，則它所配發給你的股息也就逐步的成長，長期持有一家好公司的股票是股神巴菲特最喜歡的投資方式。

而股息，就是藉由持有股票而獲得的被動收入，你可以去觀察並選擇獲利持續成長的公司股票來投資，舉例可以看「宅經濟趨勢電商物流概念股」。

​

至於這項被動收入平台我想大家都知道，去券商開個證券交易戶就能開始買股票，如果你想買美股可以看「買美股的3種方式比較」。

被動收入3》債券

什麼是債券？債券的被動收入是什麼？

債券有可能由政府發行，也可能由公司發行，簡單來說就是我們將錢借給政府或公司，然後他們支付我們利息被動收入。

債券有分為好多種，若買到高風險債券，其實風險並不會比股市低。因此，上班族在投資債券打造被動收入時，須特別注意債券的種類。

債券種類

債券有分不同種，若買到高風險債券，其實風險並不會比股市低。因此，投資債券打造被動收入時，須特別注意債券的種類。

公債：政府發行，以國家或區域為標的向投資人募資，並給予利息 (一般殖利率約為1~2%)

公司債：又分為投資等級與非投資等級，投資等級就像是蘋果這類大公司 (一般殖利率約為3~4%)

成熟國家公債 殖利率較低，但較 新興國家公債 穩定。

投資等級公司債 風險較 非投資等級公司債 小，也因此殖利率較低。

如何購買債券擁有被動收入

若有美股券商，可於美股券商下單債券 ETF，若無可參考「美股券商推薦」

​

被動收入4》共同基金

「基金」就是由一個機構募集投資人的資金，聘請一個基金經理人來代操這些資金的投資。通常每個基金成立時都會有一個目標投資市場，舉例像是『美國政府債券基金』，就是將資金投資於美國政府發行的多種債券中。

而一般我們所說的基金是 共同基金 (Mutual Fund) ，不同於私募基金，共同基金是一般大眾都可以隨時申購與贖回的。因此，共同基金在市場上是相當便利的投資工具

共同基金以配息的方式達成被動收入

買股票型基金，就等於買了一籃子股票；買債券型基金，就等於買了一籃子債券，而股票或債券配息，基金也會將配息分配給投資人。

如何購買基金擁有被動收入

購買基金需要手續費，因此可以找有手續費優惠的基金申購平台，舉例我是用「富蘭克林基金」平台申購，會不定期的有手續費優惠或0手續費活動。

​

被動收入5》產生收入的房地產

「家裡的房子是資產」這句我們從長輩那聽到的字句，事實上是錯誤的觀念，在富爸爸一書中就明確的定義「資產是能將錢放進自己口袋的」，家中的房子，水電瓦斯、地價房屋稅、管理費、修繕費等等，都持續地將錢從我們的口袋中拿走，不能稱之為資產。

何謂產生收入的房地產

簡單來說，租金收入扣除掉房貸與房子的必要支出，還有賺錢的話，這間房子才稱為資產，以這種被動收入作為職業的，我們一般稱作「包租公」。

房地產被動收入需深入學習房產知識

對於有一筆頭期款，真的想靠買房出租賺被動收入的人，我會建議先學習基礎的房地產知識，雖然房價看似一直在漲，但絕對不是買房穩賺不賠，如果房地產知識量不足，很容易買房投資賠錢的！

小資族該如何建立房地產被動收入

對於小資族來說，買房需要一大筆錢，這時可以利用 REITs 進行小額不動產投資，REITs該怎麼買整理在這篇。

當然，有很多人也會以「二房東」作為不動產投資的開始，然而二房東有法律規範，必須小心注意，詳細可看「二房東違法嗎？」。

至於0元買房，我有整理「0元買房的相關風險」，小心為上。

​

被動收入6》票據（借據）

票據（借據）簡單來說，就是將錢借給別人，然後每個月收取利息的被動收入，這個被動收入來源很像是銀行的獲利模式，銀行也是將錢放貸出去，然後賺取利息被動收入。

​然而，這類被動收入風險很高，主要在於如果債務人還不出錢來，法律程序很花費時間。

被動收入7》專利權

擁有一項專利，當別人需要擁有你的專利時，就必須向你購買；這樣的被動收入我想大家都知道，但對一般人來說確實不那麼容易達成；不過，品牌也可以視為專利的一種，在自媒體發展快速的現今，我們可以利用自媒體來創造個人品牌，達到類似專利權的被動收入。

舉例來說，像是創建部落格網站，就可以用文字打造自己的品牌，當別人要在你的部落格中放上廣告，或請你幫忙在網站放上他們的產品資訊時，就必須付你錢，是不是很像專利權，但比建立專利權簡單多了。（延伸閱讀：寫文章賺錢的4大收入來源）

​

被動收入8》任何有價值，可產生被動收入的東西

自己找尋發想的被動收入

我剛開始看到這最後一項被動收入，心想：「所以到底是什麼被動收入啊？」，不過其實這最後一項被動收入，是羅伯特．清崎讓我們自己去發想和尋找的。

其實了解被動收入本質之後，我們可以試著去找尋身邊或網路上的平台，是否有可以獲得被動收入的來源。

維持日常上網習慣就行的被動收入平台

我這邊提供一個自己覺得還不錯的被動收入平台，叫做「Honeygain」，它不須點擊廣告、不用填寫問卷，日常上網追劇都能讓流量變成現金，創造自己的在家被動收入，詳細的使用說明可以看「Honeygain上網流量變現方法」。